Seguro Decenal de Daños

El seguro decenal de daños garantiza el conjunto de la obra (cimentación, estructura, cerramientos exteriores, obra secundaria, instalaciones, etc.)
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Garantía Trienal

Asociada al seguro decenal de daños, la garantía trienal cubre los daños materiales que se produzcan en el edificio como consecuencia de vicios o defectos de impermeabilizaciones en cubiertas y fachadas, obra secundaria e instalaciones.

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Seguro Todo Riesgo Construcción

El Seguro de Todo Riesgo Construcción cubre todos aquellos riesgos que no están expresamente excluidos siempre que las pérdidas materiales o daños producidos sean consecuencia directa de una causa accidental e imprevisible.
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Seguro Avería maquinaria construcción

El seguro de Avería de Maquinaria de Construcción cubre los daños a las máquinas destinadas a trabajar en obras de edificios o de obras civiles durante un año o durante el tiempo en que la máquina se está utilizando en una obra.

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Seguro de Responsabilidad Civil

La empresa de construcción, como factor de riesgo dentro de la sociedad industrializada, precisa del seguro de responsabilidad civil como instrumento eficaz para la protección de su patrimonio.
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Seguro Afianzamiento cantidades
Seguro Fianzas ante la Administración

Las Fianzas ante la Administración están regulado por las siguientes normativas:

  • Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público
  • Ley 50/1980 de Contrato de Seguro y
  • Ley 20/2015 de ordenamiento, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, su Reglamento aprobado en el Real Decreto 1060/2015 y por lo dispuesto en la póliza.

Todas aquellas personas, tanto físicas como jurídicas, que liciten con la Administración o formalicen un contrato, tienen la obligatoriedad de presentar un aval bancario o un seguro de Caución en garantía del cumplimiento del mismo.

¿Qué es el seguro de Fianzas ante la Administración?

El seguro de Fianzas es una modalidad del seguro de Caución. Está dirigido fundamentalmente a empresas (Tomador del seguro) que liciten en un concurso o sean adjudicatarias de un proyecto con cualquier Organismo o Empresa Pública que dependa de la Administración Estatal, Autonómica o Local

¿Quién es quién en el seguro de Fianzas ante la Administración?

  • El Asegurado: cualquier Organismo Público o Empresa Pública, dependientes de la Administración, ya sea estatal, autonómica o local
  • El Tomador del seguro: persona física o jurídica que licite en un concurso convocado por la Administración, o que resulte adjudicatario del mismo
  • El Asegurador: es la compañía con la que se suscribe la póliza

¿Qué cubre el seguro de Fianzas ante la Administración?

El seguro de Fianzas es el encargado de indemnizar al Asegurado, en este caso la Administración Pública, por los daños patrimoniales que sufra a raíz del incumplimiento del contrato por parte del Tomador del seguro.

En caso de incumplimiento, todo pago hecho por el Asegurador, deberá serle reembolsado por el Tomador del seguro.

Este seguro ofrece, entre otras, dos coberturas básicas:

  • Licitación. Esta garantía estará vigente hasta que la Administración adjudique el contrato a la empresa correspondiente. Según la Ley, esta garantía provisional no es obligatoria. No obstante se podrá emitir a solicitud del órgano de contratación, en cuyo caso el importe se determinará en los pliegos de cláusulas administrativas particulares y no podrá ser superior a un 3% del presupuesto base de licitación del contrato de obra.
    Si la Administración Pública adjudica el contrato de ejecución de una obra a una empresa y dicho contrato no se formaliza por causas imputables a la misma, entonces, se considera que ha tenido lugar un incumplimiento y, por tanto, el derecho de indemnización al asegurado.
  • Cumplimiento de Contrato. En el momento en que una empresa consiga la adjudicación del proyecto, deberá presentar una garantía definitiva del 5% del precio final ofertado.
    En casos especiales el órgano de contratación podrá establecer en el pliego de cláusulas administrativas particulares, además de la garantía definitiva, una garantía complementaria de hasta un 5% del precio ofertado. Pudiendo alcanzar la garantía total un 10% del precio final.
    Si el Tomador del seguro, en este caso la empresa adjudicataria, incumple el contrato tiene lugar el siniestro cubierto por esta póliza.

¿Qué ventajas ofrece el seguro de Fianzas ante la Administración ?

El seguro de Fianzas ante la Administración cuenta con una serie de ventajas frente al Aval Bancario:

  • No computa a efectos de CIRBE.
  • Aumento de la capacidad crediticia al no suponer Riesgo Bancario
  • Costes inferiores como consecuencia de la forma de periodificación
  • Reducción gastos administrativos
  • Sin coste de estudio, apertura y mantenimiento de la línea
  • Fácil contratación y mantenimiento de la clasificación

¿Cuándo se cancela el seguro de Fianzas ante la Administración?

Las fianzas emitidas se cancelarán con la devolución de la fianza original a la Compañía Aseguradora o con un escrito del Organismo autorizando su devolución y/o cancelación.

Asimismo, la garantía sigue en vigor, con el pago correspondiente de prima, hasta la devolución del aval original.

Glosario de términos 

A continuación se muestran algunos de los términos más usados cuando hablamos del seguro de Fianzas ante la Administración:

Seguro de Fianzas ante la administración

Modalidad del seguro de Caución dirigido fundamentalmente a empresas (Tomador del seguro) que liciten en un concurso o sean adjudicatarias de un proyecto con cualquier Organismo o Empresa Pública que dependa de la Administración Estatal, Autonómica o Local. El seguro de Fianzas es el encargado de indemnizar al Asegurado, en este caso la Administración Pública, por los daños patrimoniales que sufra a raíz del incumplimiento del contrato por parte del Tomador del seguro.

Asegurado

Cualquier Organismo Público o Empresa Pública, dependientes de la Administración, ya sea estatal, autonómica o local.

Tomador del seguro

Persona física o jurídica que licite en un concurso convocado por la Administración, o que resulte adjudicatario del mismo.

Asegurador

Compañía con la que se suscribe la póliza.

Garantía de Licitación

Cobertura vigente hasta que la Administración adjudique el contrato a la empresa correspondiente. Según la Ley, la garantía provisional se emitirá a solicitud del órgano de contratación, en cuyo caso el importe se determinará en los pliegos de cláusulas administrativas particulares y no podrá ser superior a un 3% del presupuesto base de licitación del contrato de obra. Si la Administración Pública adjudica el contrato de ejecución de una obra a una empresa y dicho contrato no se formaliza por causas imputables a la misma, entonces, se considera que ha tenido lugar un incumplimiento y, por tanto, el derecho de indemnización al asegurado.

CIRBE

Con el nombre de CIRBE o CIR se conoce a la Central de Información de Riesgos del Banco de España. Este organismo no es un Fichero de Morosos ya que en su base de datos consta, prácticamente, todas las deudas, créditos, préstamos y avales que tienen los clientes de las entidades financieras, tanto si los clientes están al día con los pagos como si no. Este organismo sirve para evaluar el riesgo que ha asumido un particular o empresa ya que, gracias al informe que se envía, se puede constatar cual es el grado de endeudamiento de un Particular o una Empresa.

Garantía de cumplimiento de contrato

Garantía que sustituye a la de licitación y que debe ser aportada por la empresa en el momento en que consigue la adjudicación del proyecto, por importe del 5% del precio final ofertado. La empresa adjudicataria podrá establecer en el pliego de cláusulas administrativas particulares, además de la garantía definitiva, una garantía complementaria de hasta un 5% del precio final. Si el Tomador del seguro, en este caso la empresa adjudicataria, incumple el contrato tiene lugar el siniestro cubierto por esta póliza.

Bienvenido

Bienvenido a la escuela de seguros de construcción de Asefa Seguros.

Con esta escuela pretendemos que conozcas, de una forma amena y sencilla, los seguros que se utilizan en el sector de la construcción: cuáles son obligatorios, cuáles no, cuándo se deben contratar, etc.

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Los seguros de construcción

Nuestros profesionales

Daniel Agut
Florencio González
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Daniel Agut

Daniel Agut

Director Área Técnica

Daniel Agut, Director del Área Técnica de Asefa Seguros, cuenta con una amplia experiencia en el mundo de los seguros para el sector de la construcción. Geólogo de formación, ha venido ejerciendo distintos puestos de responsabilidad a nivel técnico dentro de la compañía.

Actualmente Daniel es el máximo responsable en la dirección y establecimiento de la política de suscripción de la Compañía para los ramos de Construcción, Caución y Responsabilidad Civil, así como en la coordinación del Departamento de Siniestros y de Operaciones y Prestaciones de Salud de la entidad. Además, imparte formación sobre seguros para el sector de la construcción a los profesionales del ámbito asegurador y a los intervinientes de la industria de la construcción en todo el país.

Florencio González

Florencio González

Director del Departamento de Construcción

Florencio González es actualmente el Director del Departamento de Construcción de Asefa Seguros. Arquitecto técnico y Master en Estructuras de Edificación por la UPM, cuenta con una experiencia profesional en ramos técnicos de casi 20 años desarrollada en la Compañía.

Entre sus responsabilidades se incluyen la creación, desarrollo y mejora de productos y garantías relacionados con ramos técnicos (decenal, construcción, montaje o avería de maquinaría), la dirección y coordinación de un equipo de suscripción de daños. Asimismo, imparte jornadas formativas e informativas a nivel nacional enfocadas a los productos aseguradores de la Entidad tanto a la mediación, clientes y distintos actores de la industria de la construcción.

Francisco Ruiz

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Director del Departamento de Responsabilidad Civil

Francisco Ruiz, director del negocio de Responsabilidad Civil, cuenta con más de diez años de experiencia en el sector asegurador. Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, ha venido ejerciendo puestos de responsabilidad trasversal dentro de la compañía y en empresas multinacionales de referencia en servicios profesionales.

Actualmente, Francisco es el responsable de la suscripción y análisis de riesgos para el ramo de Responsabilidad Civil de Asefa Seguros, gestionando un equipo especializado en este negocio; y, de la investigación, adecuación y creación de nuevos productos y coberturas conforme a lo establecido en el plan estratégico de la compañía y a la evolución del mercado asegurador español.

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