¿Puede un Registrador de la propiedad exigir el seguro Decenal de Daños para una obras de rehabilitación?

Los registradores de la propiedad pueden exigir la contratación de un seguro Decenal de Daños para obras de rehabilitación siempre que se den dos casos: un cambio de uso o una remonta o ampliación lateral. En los casos de cambio de uso, lo que tiene lugar es la adaptación mediante una reforma o rehabilitación de un edificio que no era de viviendas a un edificio que sí va a estar destinado a uso residencial.

En este supuesto, sí que existe la obligación de contratar un seguro Decenal de Daños. En el caso de ampliaciones, ya sean lateralmente o en altura también conocidas como remontas, se produce una alteración sustancial de la volumetría del inmueble, también de la incorporación de nuevas viviendas a expensas de un edificio ya existente. Por tanto, también en esta situación es obligatoria la contratación de un seguro Decenal de Daños.

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